房地产税征收，文山房价下降？

来源：吉屋网综合整理发布时间：2016-07-11 21:40:06

房地产税的征收已经争论好久，此次或*快2017年*快，若顺遂实施，会对文山的房价带来什么样的作用，可以降低文山房价吗？

很多没买房者寄望房地产税可以降低房价，其事理是增添持有成本，逼炒房者加入从而挤压房地产泡沫。但实际上这个愿望很难实现，中国一线城市和部门二线城市的房价已经高到很难吸收到*者，*者越来越少。一线城市房子供不应求，房地产税的增添持有成本倒是有能够让房价更高，说究竟，房子动作商品还是要看供给，所有在供需和买卖关节增添成本的做都无助于降房价。全国政协委员、清华大学传授李稻葵称房地产税和房价之间的关系微不足道，其２０１５年的政协提案即是关切房地产税。

否决征收房产税者觉得，房地产税增添了权力，由转移付出，难以防止低效率、贪腐，所有扩大权力、增添税收的行为都该当小心。但总要税收，公共建设总要展开，教育、卫生、交通、保障次序等公共处事不可防止要由出面供给，一定要收税。

中国现在收税要紧在流通关节，因为收税比力轻易，考虑到征税成本，房地产税征收不够方便高效，有试点城市征税成本和税收金额简直相当。这也能否决者的来由之一。但这方面海外已经有谙练经验，相信还有很大改良空间。

中国穷乏财产税，这是调节国民收入差异的主要器械，个人所得税也能够调节收入差异，但很多个别从业者和企业主可以自在隐匿，而房地产税比力难隐匿。住大房子没什么欠安，只需多交税就行，买多几套房子也没有什么欠安，只需交税为社区作供献即可。

建筑了地铁，买房者享用了公共举措措施，房子升了值，却没有为此付出对价，那即是占了纳税者的廉价。人们关切地点社区，是因为交纳了财产费，享用社区卫生保障环境理所该当。在一个区域内的，业主将钱交给处所，处所将这些钱用于改良本地公共处事，使得房产周边的配套更好，也是比不知道把钱交到什么处所更好的放置。

不过如今说这些还有些早，房地产税还处在摇篮中，待到它真实落地，或许将对文山的楼市带来不小的作用，也但愿文山的朋友能提早筹办。下面是文山笔者为您清算的热门楼盘，新开楼盘的信息，但愿对买房的朋友有所施舍。