河畔润园问答

文山河畔润园二手房价格约为2800元/平米。河畔润园二手房是板楼类型，房屋产权70，文山河畔润园二手房地址：富宁县文山壮族苗族自治州文山市晋阳东路。

河畔润园位于富宁县文山壮族苗族自治州文山市晋阳东路，目前均价为2800元/平米，售楼处地址是富宁县文山壮族苗族自治州文山市晋阳东路，具体的楼盘优惠请拨打4007638577 转 105173免费咨询。

买河畔润园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的河畔润园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买河畔润园房子时的各项税费 4、仔细考量河畔润园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好河畔润园房屋装修及维修费用预算。

公积金贷款购买河畔润园房屋条件包含：1、借款人要有河畔润园所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买河畔润园自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买河畔润园贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

河畔润园二手房交易注意事项有1、进行河畔润园二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订河畔润园二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明河畔润园二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买河畔润园二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

河畔润园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。河畔润园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。河畔润园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。河畔润园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

河畔润园占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且河畔润园的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外河畔润园内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以河畔润园的规划是非常合理的。

河畔润园的容积率为小区3.0，环境质量也高，绿化率达到29.0%，是一个全能的居住地。车位数规划有地上停车位，地下车库，目前物业是由暂无资料管理，平均每个月物业费是1.5元/平米·月

河畔润园的产权为70，是板楼建筑，属于住宅类型，由云南炬隆房地产开发有限责任公司精心打造品质人居。目前为2800元/平米，如果对河畔润园有意向买房，可以到富宁县文山壮族苗族自治州文山市晋阳东路看。

河畔润园的售楼中心已建成，地址为富宁县文山壮族苗族自治州文山市晋阳东路，河畔润园共开发栋数1栋，容积率达到3.0，而河畔润园的停车位数就有地上停车位，地下车库，停车方便，更有管家式服务，贴心守候每一天。